湖南-龍山城市綜合體 - 一期

案例類型:商住一體
服務內容:營銷策劃代理
開 發 商永興譽誠房地產開發有限公司
永興目前最大規劃地塊占地400余畝—永興龍山城市綜合體,地處銀都大道,東靠永興龍華山公園,集住宅、商業、教育、旅游為一體的綜合項目,實施逐期開發,最后形成永興新的宜居經濟板塊。

一期:譽誠·龍港

  譽誠·龍港為永興目前最大規劃地塊占地400余畝—永興龍山城市綜合體的開篇之作,總占地面具為22畝,地處銀都大道,東靠永興龍華山公園,西臨永興繁華生活圈,為涵蓋住宅、辦公、公寓、商業于一體的高端都市綜合體項目。

項目需要解決的核心問題:

  如何解決新城區第一個項目周邊無配套、建筑形態特色所帶來的小區公共配套奇缺及新晉開發商無品牌影響物業的快速銷售問題,同時如何優化確定商業合理的持有銷售比例,最大化項目開發價值,實現高銷售收益的同時保證后期的經營效果及整體項目的品質性?


解決問題的核心操作思路:

  1、定位:將項目定位為永興唯一品質型、情景化、集恬靜宜居休閑商業街區,立足打造龍山城市綜合體開篇之作,以龍山綜合體為依托,構建永興乃至郴州品質型社區商業兼商務配套的商業典范,契合區域消費需求且塑造市場競爭優勢。   
      2、以逾4000畝龍華自然公園為依托,打造生態商住經典。   
      3、致力打造“三好地產”強調人文建設,打造人文小區,以小區高端物業服務構建和諧宜居住宅小區典范。


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